Preguntas frecuentes
Todo lo que necesitas saber antes de dar el primer paso.
¿Por dónde empiezo si quiero comprar un departamento?
El primer paso es entender tu capacidad de compra — cuánto puedes pedir al banco y cuánto necesitas ahorrado. Antes de ver propiedades, agenda una llamada gratuita con nuestro equipo y te orientamos según tu situación específica.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso completo de compra?
Desde el primer contacto hasta tener las llaves, el proceso puede tomar entre 3 y 12 meses dependiendo del tipo de proyecto. Los proyectos en blanco o en verde tienen plazos más largos porque la propiedad aún está en construcción. Los proyectos terminados pueden cerrarse en 60 a 90 días.
¿Necesito tener todo el dinero del pie antes de empezar?
No necesariamente. Existen proyectos con bono pie que reducen el monto que debes aportar de tu propio bolsillo. En algunos casos puedes iniciar el proceso con un ahorro menor y completar el resto durante la etapa de construcción.
¿Qué porcentaje financia el banco?
Los bancos en Chile generalmente financian entre el 80% y el 90% del valor de tasación de la propiedad. El 10% o 20% restante es el pie que debes aportar tú.
¿Qué es el bono pie y en qué proyectos aplica?
El bono pie es un beneficio que ofrece la inmobiliaria para cubrir parte del pie. Aplica principalmente en proyectos nuevos en etapa de preventa. Las condiciones varían por proyecto — nuestro equipo te informa cuáles tienen este beneficio disponible hoy.
¿Puedo comprar si tengo contrato a plazo fijo o soy independiente?
Sí es posible, aunque los requisitos varían según el banco. Los trabajadores independientes deben acreditar ingresos con declaraciones de renta de los últimos 2 años. Lo mejor es que evaluemos tu caso específico antes de descartar opciones.
¿Cuánto cuesta la asesoría de La Senda Propiedades?
La primera consulta es completamente gratuita y sin compromiso. Conversemos primero y evaluamos si podemos ayudarte.
¿En qué comunas y ciudades trabajan?
Operamos principalmente en Santiago, con proyectos en distintas comunas de la capital y otras regiones del país. Contáctanos y te informamos sobre disponibilidad en la zona que te interesa.
¿Por qué trabajar con La Senda y no directamente con la inmobiliaria?
Cuando vas directo a la inmobiliaria, el vendedor representa los intereses de ella — no los tuyos. Nuestro equipo trabaja para ti: te mostramos varios proyectos, te explicamos las condiciones reales de cada uno y te ayudamos a tomar la mejor decisión según tu situación financiera y tus objetivos.
¿Cómo puedo contactarlos?
Puedes escribirnos por WhatsApp, llenar el formulario de contacto en este sitio o enviarnos un email a sebastian@lasendapropiedades.com. Respondemos en menos de 24 horas hábiles.
Te acompañamos desde la evaluación hasta la firma. Sin letra chica, sin sorpresas — solo asesoría real con más de 18 años de experiencia en el mercado inmobiliario chileno.
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